Építési hitelek esetében a hitel egyes részleteinek kifizetését az épület készültségi fokához kötik.
A készültségi fokok meghatározásához a bank a munkafolyamatokhoz százalékokat rendel, ami bankonként eltérő lehet. Ha például készen van az alapozás, a teherhordó falazat és a födémszerkezet, az nagyjából 30%-os készültségi foknak felel meg.
A készültségi fokot érékbecslő ellenőrzi minden építési szakasz végén. Ha az elvárt készültségi fokot elérte az épület, akkor a bank folyósítja a hitel következő részletét.
2023. október 9-től kezdve igényelhetők azok a lakáshitelek, amelyek megfelelnek a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által kért kamatcsökkentés feltételeinek. A kormány arra kérte a bankokat, hogy kínáljanak az ügyfeleiknek olyan lakáshitelt, amelyek a THM-je nem magasabb 8,5 százaléknál. 2024-től pedig tovább csökkentek a kamatok, a maximális THM 7,3 százalék lesz. Mit jelent ez, és jól jársz-e vele?
Használt lakás vásárlásakor jó megoldás lehet a lakáshitel, főleg ha az állami támogatásokat már kihasználtad, és még mindig pénzre van szükséged. Megmutatjuk a bankok által kínált lakáshiteleket és támogatott hiteleket is.
Ha új lakást tervezel vásárolni, akkor érdemes kihasználni az összes állami támogatást és egy kedvező lakáshitelt felvenni, aminek minél hosszabb ideig fix a futamideje és alacsony a törlesztője. Elmondjuk a feltételeket és megmutatjuk a kedvező ajánlatokat is.